ブランズ大通公園

  • 北海道札幌市中央区大通西九丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
3,980万円
73.1万円/㎡
相場
3,732万円
68.6万円/㎡
1,635
3,033
4,431
5,829
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,431万円
55.7万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ブランズ大通公園
3,980万円（73.1万円/㎡）/ 10階 / 54.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,980万円73.1万円10階 54.43㎡ 2LDK西
2024/09/174,100万円63.7万円14階 64.4㎡ 1SLDK南西
2024/08/064,100万円63.7万円14階 64.4㎡ 2S南西
2024/07/294,250万円54.7万円2階 77.64㎡ 3LDK西
2024/07/174,490万円57.8万円2階 77.64㎡ 3LDK西
2024/06/294,480万円57.7万円2階 77.64㎡ 3LDK西
2024/06/284,580万円59.0万円2階 77.64㎡ 3LDK西
2024/05/083,730万円68.5万円3階 54.43㎡ 2LDK西
2024/02/243,880万円71.3万円3階 54.43㎡ 2LDK西
2024/02/243,680万円60.9万円13階 60.44㎡ 2LDK西
2024/02/154,100万円63.7万円14階 64.4㎡ 1LDK西
2023/09/044,980万円64.1万円14階 77.64㎡ 3LDK北西
2023/08/263,980万円73.1万円3階 54.43㎡ 2LDK西
2023/08/265,080万円65.4万円14階 77.64㎡ 3LDK北西
2023/07/083,280万円54.3万円13階 60.44㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 3,980万円73.1万円54.43㎡2LDK10階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/02/05ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2LDK4階 / 11階建 西2013年49戸RC
2024/09/21プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 4,690万円75.3万円62.29㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2026/03/02シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 4,980万円87.8万円56.7㎡2LDK9階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2024/06/05プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
さっぽろ駅8分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年104戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2025/06/23ラ・クラッセ札幌ステーションシティ
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 4,190万円65.0万円64.42㎡1LDK10階 / 10階建 西2013年27戸RC
2025/07/28クリオ永山公園
札幌市中央区北三条東五丁目
バスセンター前駅9分 3,940万円65.4万円60.27㎡2LDK7階 / 11階建 東2013年30戸RC
2025/11/26ラ・クラッセ札幌大通スクエア
札幌市中央区大通東四丁目
バスセンター前駅4分 3,360万円57.0万円58.97㎡2LDK11階 / 12階建 西2013年33戸RC
2026/02/18クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 4,780万円82.4万円58㎡2LDK11階 / 15階建 西2015年92戸RC
2025/10/21デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
豊水すすきの駅6分 3,980万円70.6万円56.38㎡1LDK14階 / 14階建 南2017年38戸RC
2024/12/21リビオ札幌大通
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅4分 3,680万円54.9万円67.01㎡2LDK8階 / 15階建 東2012年81戸RC
2025/10/17セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 3,790万円55.8万円67.89㎡3LDK3階 / 10階建 北東2009年78戸RC
2025/10/21パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 3,850万円58.6万円65.69㎡1LDK6階 / 15階建 南2010年105戸RC
2024/12/15リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,780万円65.6万円57.61㎡2LDK8階 / 19階建 南2009年73戸RC
2026/04/03クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,480万円58.2万円59.81㎡2LDK3階 / 13階建 南2015年82戸RC
2026/02/21セザール苗穂
札幌市中央区北二条東十丁目
苗穂駅4分 3,499万円55.7万円62.8㎡3LDK3階 / 9階建 北東2007年45戸RC
2024/03/12シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス
札幌市中央区北一条東十丁目
苗穂駅7分 3,380万円61.2万円55.27㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年36戸RC
2026/03/27クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅4分 4,290万円65.4万円65.55㎡2LDK5階 / 14階建 南2013年78戸RC
2024/10/28ブランズ札幌中島公園
札幌市中央区南十三条西五丁目
『幌平橋』駅5分 4,480万円67.8万円66.09㎡2LDK3階 / 11階建 東2015年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31.9%下落、札幌市中央区では26.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して59.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
42.3万円/㎡
前年比-31.9%
札幌市中央区
45.8万円/㎡
前年比-26.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ大通公園
所在地北海道札幌市中央区大通西九丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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